Administratief beheer
Administratief Beheer
Limburgs
Syndicus
Kantoor
LSK is altijd telefonisch te bereiken:
++32 473 44 12 51 of
++32 478 23 93 79
Wat doet LSK voor u:
- LSK organiseert de jaarlijkse statutaire algemene vergadering.
- LSK stelt de te behandelen dagorde op.
- LSK verzendt van de uitnodigingsbrieven
- LSK legt een aanwezigheidslijst aan.
- LSK neemt het secretariaat van de algemene vergadering waar.
- LSK notuleert de beslissingen van de algemene vergadering.
- LSK houdt het betreffende register bij.
- LSK voert van de beslissingen van de AV uit.
- LSK beheert het Register van de VME
- LSK beheert de documenten van de VME zoals:
- basisakte
- reglement mede-eigendom
- notulen van AV / RME
- contracten
- wettelijke keuringen: lift, brandbeveiliging, elektrische installatie, schouw, centrale verwarming…
- LSK woont de vergaderingen bij van de RME (vanaf 20 kavels).
- LSK notuleert de vergaderingen en verdeelt de verslagen aan de betrokken partijen.
- LSK beheert de contractuele relaties voor rekening van de VME
- Verzekeringen
- Personeel
- Toeleveringsbedrijven
- Onderhoudsfirma’s
- Controle-organismen
- LSK is de wettelijke vertegenwoordiging van de vereniging van mede-eigenaars
- LSK verzorgt de briefwisseling ten opzichte van individuele mede-eigenaars, bewoners en/of derden
- LSK vertegenwoordt de VME in rechte voor het beheer van gemeenschappelijke zaken.
- LSK coördineert wanneer het nodig is om de vereniging te verdedigen voor de rechtbank of de rechten van de VME te vrijwaren.
- LSK beheert de bankrekeningen van de vereniging van mede-eigenaars.
- LSK verzorgt de communicatie met de notaris in geval van verkoop van een kavel.
- LSK heeft een aansprakelijkheidsverzekering afgesloten.
- LSK voert de boekhouding volgens een opgelegd rekeningstelsel.
Administratief Beheer
Limburgs
Syndicus
Kantoor
LSK is altijd telefonisch te bereiken:
++32 473 44 12 51 of
++32 478 23 93 79
Wat doet LSK voor u:
- LSK organiseert de jaarlijkse statutaire algemene vergadering.
- LSK stelt de te behandelen dagorde op.
- LSK verzendt van de uitnodigingsbrieven
- LSK legt een aanwezigheidslijst aan.
- LSK neemt het secretariaat van de algemene vergadering waar.
- LSK notuleert de beslissingen van de algemene vergadering.
- LSK houdt het betreffende register bij.
- LSK voert van de beslissingen van de AV uit.
- LSK beheert het Register van de VME
- LSK beheert de documenten van de VME zoals:
- basisakte
- reglement mede-eigendom
- notulen van AV / RME
- contracten
- wettelijke keuringen: lift, brandbeveiliging, elektrische installatie, schouw, centrale verwarming…
- LSK woont de vergaderingen bij van de RME (vanaf 20 kavels).
- LSK notuleert de vergaderingen en verdeelt de verslagen aan de betrokken partijen.
- LSK beheert de contractuele relaties voor rekening van de VME
- Verzekeringen
- Personeel
- Toeleveringsbedrijven
- Onderhoudsfirma’s
- Controle-organismen
- LSK is de wettelijke vertegenwoordiging van de vereniging van mede-eigenaars
- LSK verzorgt de briefwisseling ten opzichte van individuele mede-eigenaars, bewoners en/of derden
- LSK vertegenwoordt de VME in rechte voor het beheer van gemeenschappelijke zaken.
- LSK coördineert wanneer het nodig is om de vereniging te verdedigen voor de rechtbank of de rechten van de VME te vrijwaren.
- LSK beheert de bankrekeningen van de vereniging van mede-eigenaars.
- LSK verzorgt de communicatie met de notaris in geval van verkoop van een kavel.
- LSK heeft een aansprakelijkheidsverzekering afgesloten.
- LSK voert de boekhouding volgens een opgelegd rekeningstelsel.
Administratief Beheer – De allerlaatste ontwikkelingen
Inzagerecht
BW 577-8 §4 11° De syndicus dient het de mede-eigenaars mogelijk te maken inzage te nemen van alle niet-private documenten of gegevens over de mede-eigendom, en wel op alle wijzen die zijn bepaald bij het reglement van mede-eigendom, of door de algemene vergadering;
Aansprakelijkheidsverzekering
BW Art.577-8 §4 10° De syndicus is verplicht een aansprakelijkheidsverzekering aan te gaan die de uitoefening van zijn taak dekt, alsook het bewijs van die verzekering te leveren. LSK heeft een verzekering beroepsaansprakelijkheid afgesloten via het BIV bij: NV AXA Belgium polis:730.390.160
Algemene vergadering bijeenroepen
De syndicus zal steeds de uitnodiging en de agenda voor de jaarlijkse algemene vergadering (AV) versturen. BW 577-6§ 2. De syndicus houdt een algemene vergadering tijdens de in het reglement van Inwendige Orde vastgelegde 15-daagse periode of telkens als er dringend in het belang van de mede-eigendom een beslissing moet worden genomen. Vanaf 01-01-2019 dient deze periode in het
Algemene vergadering notuleren
BW 577-6 § 10. De syndicus stelt de notulen van de beslissingen op die worden genomen door de algemene vergadering met vermelding van de behaalde meerderheden en de naam van de mede-eigenaars die tegen hebben gestemd of zich hebben onthouden. Deze notulen worden aan het einde van de zitting en na lezing ondertekend door de